Lumi on sulanud – probleemid tulid välja: 7 kohta krundil, mida peaksid kohe kontrollima

Eesti talv on paras katsumus. Kord peksab jäine vihm vastu katust, siis muudab sula hoovi liuväljaks, ja seejärel tuleb jälle krõbe pakane. Eramaja jaoks on sellised temperatuurikõikumised tõsine vastupidavuse proov.

Ja nüüd on käes märts – päike soojendab, linnud tulevad tagasi… Tundub, et võib lõpuks lõõgastuda ja juba suvele mõelda.

Aga kogenud majaomanikud teavad: just praegu algab kõige salakavalam periood. Talv on küll läbi, kuid selle tagajärjed on alles. Kui neid õigel ajal ei märka, võib väike probleem suveks kasvada mitme tuhande euro suuruseks kuluks.

Enamik meist teeb sama vea – lükkab kevadise kontrolli mai peale, kui tahaks juba lihtsalt puhata. Tegelikult tähendab märtsis väike pragu soklis või vajunud pimeala vaid tunniajast tööd ja veidi hermeetikut. Juulis tähendab sama probleem aga juba töömeeste kutsumist ja märkimisväärseid kulusid.

Et kevad ei muutuks peavaluks, panime Abimajas kokku praktilise kontrollnimekirja. Võta termosesse kuum tee, märkmik kaasa ja lähme krunti üle vaatama.

1. Vihmaveesüsteem – sinu fassaadi vaikne vaenlane

Alustame millestki, mida sageli alahinnatakse. Vihmaveerennid ei ole lihtsalt plekkrennid katuse all – see on süsteem, mis kaitseb maja peamise vaenlase, vee, eest. Ja vesi, nagu teada, uuristab ka kivi.
Sügisel koguneb rennidesse paratamatult lehti, eriti kui läheduses kasvavad kased või pärnad. Talvel surutakse see kõik lume ja jää raskuse all tihedaks ummistuseks. Kui kevadel algab sulamine, ei ole veel enam kuhugi minna – see voolab üle ääre, mööda seinu alla, imbub krohvi mikropraodesse ja hakkab vundamenti kahjustama.
Lisaks on jää ise salakaval: paisudes võib see rennid kõveraks painutada või kinnitused lahti rebida. Kevadel võib selguda, et kogu süsteem püsib vaevu paigal.
Mida vaadata: astu paar sammu majast eemale ja vaata, kas rennid on sirged – kas kuskil on vajumisi või viltu minekut. Vaata räästaaluseid seinu: tumedad voolamisjäljed ja roostetriibud viitavad sellele, et vesi on juba üle ääre tulnud. Võimalusel vaata ka rennide sisse.
Miks mitte ise riskida: märjal redelil kõrgustes turnimine ei ole ohutu. Lisaks ei piisa ainult prahi eemaldamisest – kontrollida tuleb ka kinnitusi ja ühendusi.
Abimaja teeb vihmaveesüsteemide kevadist hooldust regulaarselt: puhastame, loputame survega ja kontrollime kogu süsteemi üle.

2. Fassaad ja sokkel – leia praod enne, kui need suurenevad

Siin töötab lihtne, kuid halastamatu füüsika. Sügisel satub niiskus mikropraodesse – vihmast, udust või kondensaadist. Talvel see jäätub ja paisub, toimides justkui väike tungraud materjali sees. Seda nimetatakse külmakerkeks.

Kahjustusi saavad kõik pinnad: krohv, värv ja tellis. Kui sügisel oli vaevumärgatav pragu, võib kevadel olla juba arvestatav lõhe. Värv võib mullitada ja tükkidena maha tulla.

Eraldi tähelepanu vajavad sokkel ja pimeala. Sokkel saab enda peale kogu mustuse, lume ja pritsmed. Pimeala ülesanne on juhtida vesi majast eemale. Kui see on vajunud või pragunenud, liigub vesi hoopis maja suunas – ja tulemuseks võib olla niiske kelder.

Mida vaadata: tee rahulikult tiir ümber maja. Vaata, kas krohv on lahti, kas on tekkinud uusi pragusid või murenevaid kohti. Kontrolli soklit, eriti seal, kus talvel olid lumehanged. Vaata pimeala – see peaks olema kerge kaldega majast eemale. Kui kuskil on lohud ja lombid, on see ohumärk.

Mida teha kohe: väikesed praod tasub enne vihmaperioodi hermeetikuga sulgeda. Lahtine värv tuleks eemaldada ja pind ette valmistada.

3. Puud ja põõsad – päästa, mida annab päästa

Meie talved on aia jaoks karmid. Raske märg lumi vajub okstele ja jäätub. Oksad ei pea vastu ja murduvad. Eriti kannatavad viljapuud ja ilupõõsad.

Kui murdunud oks jääb lõikamata, satuvad haava kiiresti seened ja kahjurid. Puu hakkab haigestuma ja võib isegi hukkuda. Lisaks on poolmurdunud oks ohtlik.

Mida vaadata: kontrolli puude võrasid. Otsi murdunud, lõhenenud või rippuvaid oksi. Pööra tähelepanu okstele, mis on ohtlikult maja, auto või juhtmete kohal.

Miks just praegu: varakevad enne pungade paisumist on parim aeg hoolduslõikuseks.

Kui oksad on kõrgel või puudub kogemus, tasub töö usaldada spetsialistile.

Abimaja tegeleb puude ja põõsaste lõikusega: eemaldame kahjustatud oksad ja kujundame terve võra.

4. Puitterrass – kevadine reaalsus

Kui sul on puitterrass, tead, et talv ei jäta seda puutumata. Lumi, jää ja temperatuurikõikumised teevad oma töö.

Kevadeks on terrass tihti:

• halliks pleekinud
• kaetud libeda roheka kihiga
• kohati tumedate laikudega

Kui kaitsekiht on kulunud, imbub niiskus puitu ja algab mädanemine.

Mida vaadata: kontrolli tumedaid kohti – kui puit on pehme, on see juba kahjustunud. Vaata, kas lauad krigisevad või liiguvad. Kontrolli kinnitusi – kruvid võivad välja tulla.

Mis ei piisa: lihtsalt veega pesemisest ei piisa. Vajalik on süvapuhastus ja uus kaitsekiht.

Abimaja pakub terrasside puhastust, vajadusel lihvimist ja kaitsetöötlust.

5. Muru ja kivipinnad – pinnase liikumise tagajärjed

Talvel maa külmub ja paisub, kevadel sulab ja vajub tagasi – kuid mitte alati ühtlaselt.

Tulemuseks:

• ebaühtlane kivipind
• lohud ja lombid
• kahjustunud muru
  

Muru all võib tekkida ka seenhaigus ning koguneb kuiv kiht vanast rohust.

Mida teha: riisu muru, eemalda praht ja vana rohi. Kontrolli kivipindu – vajadusel tuleb mõned kivid uuesti paika panna.

Kevadel algab ka regulaarne niitmine.

Abimaja pakub regulaarset muruhooldust – sina valid graafiku, meie hoolitseme tulemuse eest.

6. Aiad ja väravad – kas kõik toimib?

Pinnase liikumine mõjutab ka aedu ja väravaid.

Postid võivad vajuda või kalduda, mistõttu:

• väravad ei sulgu korralikult
• konstruktsioon läheb viltu

Metallosad võivad roostetada ja puit kahjustuda.

Mida vaadata: ava ja sulge väravad. Kontrolli hingesid ja lukke. Vaata, kas esineb roostet või kahjustusi.

Miinimum hooldus: määri liikuvad osad, et vältida kinni jäämist.

7. Planeeri muudatused – nüüd on õige aeg

Kevad on ideaalne aeg krundi uuendamiseks. Maa on niiske ja taimed juurduvad hästi.

Kui oled talvel mõelnud, et midagi võiks muuta – nüüd on õige aeg.

Mida hinnata:

• kus on vaja rohkem privaatsust
• kus võiks olla rohkem rohelust
• kuidas ala paremini jaotada
  

Hea lahendus on elupuuhekk – praktiline, ilus ja vähenõudlik.

Abimaja pakub tujade istutust täisteenusena: toome taimed, valmistame pinnase, istutame ja anname garantii.

Kevad ei ole koormus – see on investeering

Paljud näevad kevadist kontrolli kui kohustust. Tegelikult on see tark investeering.

Varakult märgatud probleem on odav lahendada. Edasilükatud probleem muutub kalliks.

Ja kui sul ei ole aega või soovi ise kõike teha – see on täiesti normaalne.

Abimaja aitab kõigi töödega: vihmaveesüsteemid, aed, terrass, muru ja palju muud.

Kui tunned, et vajad abi – võta ühendust. Tuleme, hindame olukorra ja teeme töö ära.

Sinu kodu peaks olema sinu kindlus, mitte teine töökoht.